核心地段高檔住宅區(qū)，豪華裝修，大平層……這套花費1353萬拍賣到手的豪宅，因為原房主劉某某和家人一直霸占，新房主近5個月都沒有收房成功。

在張貼公告并多次要求被執(zhí)行人自行搬離無果后，10月25日，成都金牛法院執(zhí)行局工作人員來到劉某某的家中，對這套位于成都高新區(qū)金融城板塊的大平層豪宅進行了強制騰退。

豪宅拍出1353萬，原主人“賴”著不搬

今年年初，金牛法院受理了中國建設(shè)銀行股份有限公司成都自貿(mào)試驗區(qū)分行申請執(zhí)行成都某建筑勞務(wù)有限公司、邱某某、劉某某公證債權(quán)文書一案，劉某某的這套建筑面積約277平方米、位于高新區(qū)西派國際小區(qū)的大平層豪宅作為抵押物。

3月，法院啟動強制執(zhí)行程序，執(zhí)行干警上門對該房屋張貼了限期騰退房屋公告，要求劉某某及家人限期搬離。然而，公告期滿，劉某某并沒有履行騰退義務(wù)。

劉某某稱，自己的母親和子孫都住在這里，馬上要搬走，確實不方便，等房屋拍賣出去肯定會立馬搬離。金牛法院執(zhí)行局副局長劉洋介紹，法院綜合考慮后，秉持著善意執(zhí)行的理念，并沒有立馬對房屋進行騰退，而是給了劉某某充分的時間搬離。

今年6月13日，經(jīng)過一個月公告期后，案外人鄧某以最高價13533000元取得這套房屋，并在7月將不動產(chǎn)權(quán)登記證辦理至自己名下。

房屋產(chǎn)權(quán)雖然易主，但劉某某始終不露面，也拒絕搬離，一再以各種借口拖延。為了有效保障“法拍房”的順利交付，今年9月，執(zhí)行干警再次上門張貼騰退公告，限其按照公告時間騰退完畢，劉某某一家卻“賴”著不走。

“老賴”不現(xiàn)身，家中老人不愿搬離

10月25日一早，金牛法院執(zhí)行局的執(zhí)行人員在副局長劉洋的帶領(lǐng)下來到劉某某的小區(qū)內(nèi)，對這套房屋進行強制騰退。

在執(zhí)行人員多次敲門后，一位老人開了門。執(zhí)行干警到各房間檢查，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)只有老人和中年女子，劉某某并未在家中。

老人是劉某某的母親，另一女子自稱是老人的侄女，這兩天來看望照顧老人，暫時住在家中。

記者注意到，室內(nèi)裝修豪華，因長時間沒打掃，生活用品隨意擺放，尤為凌亂。

“劉某某現(xiàn)在人在哪里?”老人在開門后便坐在沙發(fā)上，執(zhí)行人員多次詢問，老人始終沒吭聲，拒絕配合。

隨即，執(zhí)行人員撥通了劉某某電話，她稱自己人在外地，無法趕回來，并不配合騰退工作。

老人被送往康復(fù)醫(yī)院，物品清空后將交付新房主

“給你們一個小時時間，把隨身物品、貴重物品帶走。”在侄女幫其收拾完好隨身物品后，老人開始坐不住了，情緒變得激動起來，表示要見女兒，并抗拒搬離。

“你一直不配合，你其實是害了你女兒，老人家。”劉某某拒絕露面、不配合騰退，老人情緒激動不愿意離開，同時又需要人照料。在執(zhí)法隊員們清點房屋情況的過程中，劉洋一直耐心安撫著老人，向老人講明騰退緣由以及不配合騰退的法律后果。

經(jīng)過商量，執(zhí)行人員決定先將老人安置在就近的一家康復(fù)醫(yī)院內(nèi)進行過渡，打消老人“無家可歸”的顧慮。

當天上午11時左右，在醫(yī)護人員與執(zhí)行隊員的陪同照顧下，老人和女子攜帶生活用品正式搬離了騰退房屋。

房屋更換了鎖具后，大門外被貼上電子封條，等屋內(nèi)家具全部搬走，騰退房屋將正式交付給新房主。