為貫徹落實國家、省、市關(guān)于解決好新市民、青年人住房問題和積極生育支持措施有關(guān)工作部署，進一步發(fā)揮住房公積金的安居保障作用，《關(guān)于我市住房公積金租房提取有關(guān)事項的通知》(以下簡稱《通知》)于10月25日正式發(fā)布。

《通知》規(guī)定，深圳無房的繳存職工可按月應繳存額的100%提取住房公積金，其中，符合條件的多子女家庭、承租公共租賃住房的職工可選擇按實際月租金提取住房公積金。

《通知》自2023年11月1日起施行，有效期一年，職工應當在《通知》有效期期內(nèi)按規(guī)定申請辦理此期間月份的租房提取業(yè)務(wù)。

無房職工

可按月應繳存額100%提取

《通知》規(guī)定，職工本人及其家庭成員未在本市擁有商品住房、政策性住房和保障性住房，職工辦理租房提取業(yè)務(wù)的，每月最高可按申請當月應繳存額提取。

深圳市住房公積金管理中心相關(guān)負責人告訴記者，為滿足和惠及絕大多數(shù)租房職工，同時考慮到我市辦理租房提取的人員結(jié)構(gòu)等實際情況，此次調(diào)整不設(shè)戶籍、年齡限制，所有符合租房提取條件的職工均可按月應繳存額的100%提取住房公積金。

據(jù)介紹，為提高業(yè)務(wù)辦理便捷度，深圳市住房公積金管理中心開通了按月應繳存額辦理租房提取業(yè)務(wù)的線上辦理渠道和“跨省通辦”服務(wù)。職工可以通過“粵省事”和“廣東住房公積金”微信小程序、“i深圳”APP、支付寶-市民中心(深圳)等自助渠道“零材料、零跑腿”辦理該業(yè)務(wù)，職工無論身處何地，都能即時、便捷享受到新政策。

近年來，深圳市住房公積金管理中心持續(xù)探索深化租房提取業(yè)務(wù)數(shù)字化應用場景，并于今年8月初上線了租房委托按月提取業(yè)務(wù)，職工可每月定時、自動提取住房公積金。該中心相關(guān)負責人溫馨提示，已簽訂租房委托提取協(xié)議的職工，月提取額將自動調(diào)整為職工本人的月應繳存額，無需重簽協(xié)議。

多子女家庭可按實際月租金提取

《通知》規(guī)定，二孩及以上且至少有一個未成年子女的家庭，職工本人及其家庭成員未在本市擁有商品住房、政策性住房和保障性住房，在市住房主管部門辦理房屋租賃合同備案，提供租房合同、租房發(fā)票后，可按實際月租金提取住房公積金，不受月應繳存額限制。

多子女家庭職工按實際月租金提取住房公積金的，可通過深圳市住房和建設(shè)局微信公眾號預約到銀行網(wǎng)點線下辦理。線下辦理需提供租房合同、租房發(fā)票、戶口簿或者出生醫(yī)學證明等相關(guān)材料。

承租公共租賃住房職工

可按實際月租金提取

為進一步加大對承租公共租賃住房職工的支持力度，《通知》規(guī)定，承租本市公共租賃住房的職工，辦理租房提取業(yè)務(wù)的，可按實際月租金提取住房公積金，不受月應繳存額限制。

據(jù)悉，深圳市住房公積金管理中心簡化了租房提取要件，承租公共租賃住房職工到銀行網(wǎng)點線下辦理租房提取業(yè)務(wù)時，該中心通過信息共享核驗職工公共租賃住房租賃信息，職工無需提供租賃合同、租金證明等方面的證明材料，僅憑身份證、公積金卡就可以辦理，真正實現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿”。

深圳市住房公積金管理中心相關(guān)負責人溫馨提醒，多子女家庭或承租公共租賃住房家庭的職工如選擇按實際月租金提取住房公積金，只需在首次到銀行網(wǎng)點辦理時簽訂租房委托提取協(xié)議，協(xié)議期內(nèi)租房提取資金將每月定時、自動劃轉(zhuǎn)到聯(lián)名卡賬戶，真正實現(xiàn)“一件事”全流程“最多跑一次”。

此外，深圳市住房公積金管理中心還將建立保障性租賃住房租金直付機制，進一步方便職工辦事，提升租房提取業(yè)務(wù)辦理質(zhì)效。

政策解讀

1.在政策實施期間提取政策實施之前的住房公積金，或者在政策有效期后提取政策實施期間的住房公積金，可以按照《通知》規(guī)定的額度標準辦理租房提取業(yè)務(wù)嗎?

答：不可以。在《通知》有效期內(nèi)，提取政策有效期間月份的住房公積金，可按《通知》規(guī)定的額度標準辦理租房提取。即職工僅在2023年11月1日至2024年10月31日期間，提取該期間的住房公積金，每月可按《通知》規(guī)定的額度標準辦理租房提取業(yè)務(wù)。

2.近期有申請住房公積金貸款的計劃，可以選擇按低于月應繳存額的提取金額辦理租房提取業(yè)務(wù)嗎?

答：可以。通過自助渠道辦理租房提取業(yè)務(wù)的職工，可以自行修改提取金額(最高為申請當月應繳存額)，未提取部分后續(xù)不能按同一業(yè)務(wù)進行補提。簽訂了租房委托提取協(xié)議的職工，如需修改提取金額，請先通過“廣東住房公積金”微信小程序終止協(xié)議，再通過“粵省事”和“廣東住房公積金”微信小程序、“i深圳”APP、支付寶-市民中心(深圳)等自助渠道手動辦理租房提取業(yè)務(wù)。

3.多子女家庭和承租公共租賃住房職工每個月都要到銀行網(wǎng)點線下辦理租房提取業(yè)務(wù)嗎?

答：符合條件的多子女家庭和承租公共租賃住房職工如需按實際月租金提取住房公積金，可攜帶相關(guān)材料到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點辦理業(yè)務(wù)。建議辦理業(yè)務(wù)的同時，簽訂租房委托提取協(xié)議，協(xié)議期內(nèi)委托深圳市住房公積金管理中心每月定時、自動提取住房公積金，職工可免去線下辦理的麻煩。

4.符合按實際月租金提取住房公積金的職工，但實際月租金比月應繳存額低，可以選擇按月應繳存額提取住房公積金嗎?

答：可以。符合條件的多子女家庭或承租公共租賃住房的職工及其家庭成員，同一個時間段內(nèi)可以選擇一種提取額度計算方式提取住房公積金，且提取的額度應當不超過職工住房公積金賬戶余額。選擇按實際月租金提取住房公積金的，職工及其家庭成員每月提取住房公積金的額度合計應不超過實際月租金。

5.政策實施期間，符合多子女家庭和承租公共租賃住房職工未按照實際月租金提取住房公積金的，后續(xù)是否可以申請補提?

答：不可以。《通知》有效期內(nèi)，符合按實際月租金提取住房公積金的職工，按照月應繳存額提取住房公積金的，未提取的差額部分后續(xù)不能申請補提。簽訂了租房委托提取協(xié)議的職工，如需修改提取金額，請先終止協(xié)議，再到柜臺辦理租房提取業(yè)務(wù)。