一直以來，房地產(chǎn)市場的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展是密不可分的關(guān)系。因為經(jīng)濟(jì)發(fā)展本質(zhì)上是基于一定數(shù)量的財富分配，它促使人們有更多的購買力。由于更多的人擁有購買力，房價會不斷上漲，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。目前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了問題，經(jīng)濟(jì)也隨之影響!2023年以來各地城市推出樓市優(yōu)化調(diào)控政策，為的就是救房地產(chǎn)市場，希望市場能活躍起來，促成樓市成交，但政策推出后，僅只有部分熱門城市效果明顯，其余三四線城市則無過多變化，對此樓市去庫存的壓力仍然存在!

近日，北京大學(xué)EDA研究院副院長，《經(jīng)濟(jì)動力學(xué)》作者王兆卿表示，經(jīng)濟(jì)和房價基本上是一個問題，救房地產(chǎn)不如救經(jīng)濟(jì)。經(jīng)濟(jì)不好，房價肯定下跌。從這段話中可以看出，專家覺得房地產(chǎn)目前出現(xiàn)的問題歸根到底就是經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了問題，并不是房價的問題，所以建議政府應(yīng)該采取措施，通過擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)消費，加強(qiáng)科技創(chuàng)新等多個手段來刺激經(jīng)濟(jì)增長，從而帶動房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇，另外還建議政府應(yīng)該加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，遏制房價過快上漲的趨勢，防止樓市泡沫破裂。專家的建議對于房地產(chǎn)市場和經(jīng)濟(jì)發(fā)展都有著非常重大的意義。畢竟房地產(chǎn)市場是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱之一，涉及的行業(yè)也比較多，所以如果能通過經(jīng)濟(jì)手段，促進(jìn)樓市的復(fù)蘇，這有助于后期的經(jīng)濟(jì)發(fā)展增長和提升。

從專家的角度來看，只有提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展，才能帶動樓市發(fā)展，同時做好市場監(jiān)管，才能防止金融風(fēng)險。筆者覺得專家的觀點是對的，因為房地產(chǎn)市場涉及到的行業(yè)不僅有建筑行業(yè)、還有家居家電等多個材料行業(yè)，如果房地產(chǎn)市場下行，與之相關(guān)的行業(yè)也必然會受到銷售下行，如果經(jīng)濟(jì)一直處于下行，意味著居民的收入也會變少，購買力也會隨之減少，所以即便房價下降，購買力不足也難以去庫存，而同樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢也會大大下滑，所以經(jīng)濟(jì)發(fā)展與房地產(chǎn)市場都是密不可分的。這樣的說法你們贊同嗎?